На банковском рынке все чаще фиксируются случаи недобросовестного оформления кредитных договоров под залог недвижимости. Заемщики в итоге теряют свое имущество.

По требованию микрофинансовой организации «Центр займов 365», должницу следует выселить из квартиры вместе с ее тремя несовершеннолетними детьми. Компания ссылается на условия дополнительного соглашения об отступном с открытой датой, оформленного к займу. Эксперты утверждают, что такие действия МФО противозаконны. В настоящий момент дело находится на рассмотрении Следственного комитета РФ.

Юлия Каплун через свою страницу в социальной сети Facebook сообщила о намерении организации выселить их семью из собственной квартиры. В «Центре займов 365» ее мать Галина Моисеева заключила на год кредитный договор под залог недвижимости, общая сумма которого составила 1,35 млн. рублей.

При оформлении всех необходимых документов также дополнительно женщина подписала соглашение об отступном без указания определенной даты. Третий платеж по графику заемщик не внесла. Галина Моисеева утверждает, что не получала уведомлений об изъятии квартиры и расторжении кредитного договора. О продаже ее квартиры за 1,9 млн. рублей (кадастровая стоимость данной недвижимости составляет 5,29 млн. рублей) женщина узнала уже от нового собственника.

Георгий Поляков, юрист компании «Центр займов 365», отстаивает позицию законности действий МФО. «Заемщик и жители квартиры знали о сути заключенных договоров и наличии пункта, в соответствии с которым они обязаны в течение семи дней покинуть жилое помещение, если осуществляется переход права собственности», — отмечает Поляков.

Галина Моисеева не отрицает, что несколько раз посещала МФО для подписания документов, однако была уверена, что занимается лишь процедурой оформления обременения.

Эксперты финансового рынка называют действия компании «не совсем законными». «Подписание отступного может осуществляться только при возникновении просрочки у заемщика, при этом в соглашении обязательно указывается текущая дата. Стоит отметить, что лишь 15% заемщиков детально изучают условия сделки», — отмечает Андрей Бахвалов, глава микрофинансовой компании «Домашние деньги».

Подобного рода сделки вызывают вопросы у Следственного комитета России. Официальный сайт СКР сообщил, что по рассматриваемому случаю будет проведена доследственная проверка, которую лично будет контролировать глава комитета Александр Бастрыкин.